Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Зачем это здесь?

Я не думаю серьёзно обо всех этих электронных штучках. Для меня электронный документ - не документ. Документ - это то, что я могу прочесть без помощи технических средств, имея нормальное зрение. Collapse )

Сказка про белого бычка и бесплатный сыр

Как-то незамеченными проходят главные новости. На Украине гибнут люди, известный актёр попал в полицию за хулиганство, ещё два человека заболели лихорадкой Эбола и т.д. и т.п. Это всё так интересно. А когда "Минстрой РФ определил Петербург одним из участников пилотного проекта по кредитованию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Как сообщили в фонде – региональном операторе капремонта, будут определены потенциальные заемщики, проведены необходимые расчеты по стоимости работ, суммам платежей по кредитам, в числе при проведении работ, повышающих класс энергоэффективности."  — это скучно. Ну это же само собой разумеется, у владельцев жилья, бывших советских людей нет денег на капремонт того, что досталось им бесплатно. А мне, скучному педантичному бухгалтеру (непедантичные и нескучные если и бывают, то недолго), само собой разумеется совсем другое. Объект недвижимости — основное средство, после постановки на баланс начисляют амортизацию, причём сроки определяют именно из срока службы до капремонта (на деле не так просто, но это частности, в общем — до капремонта). То есть, к моменту, когда срок эксплуатации закончится, будут накоплены средства, достаточные для постройки нового такого же здания. С точки зрения затрат капремонт равносилен постройке нового дома. И если выясняется, что к моменту капремонта у владельца нет необходимых средств, то возникает вопрос: "Где деньги?"

Один из принципов бухучёта гласит, что деньги не появляются ниоткуда и не исчезают никуда. Если в каком-то месте не хватает некоей суммы, то она находится в другом месте. Где находится сумма, предназначенная для капремонта жилья, гадайте сами, мне лень. Если война на Украине вас волнует больше, то обращайтесь за кредитом, в указанной статье дан телефонный номер (это не реклама).

Когда получите кредит и сделаете капремонт, то банку выплатите средств больше, чем стоил капремонт, и к следующему капремонту у вас снова не будет средств, и вы снова обратитесь за кредитом, и повторится всё та же история... А когда вы приватизировали бесплатно ваши квартиры, не задумывались, где предлагают бесплатный сыр?

Мы учим диалектику не по Гегелю

Ниже некуда

Летом 2005 года в России стоимость стандартной квартиры площадью 54 кв.м была равна доходу средней семьи из трёх человек за 4,3 года. На сегодня этот срок составляет 5,3 года. Говоря языком экономистов, уровень доступности жилья снизился почти на четверть. Доля тех, кто может себе позволить улучшить жилищные условия, в том числе с помощью ипотеки, составляет 10-15% населения. Не иначе, это результат выполнения программы "Доступное жильё гражданам России"?

Collapse )

Зеркало российской молодёжи


В последние годы экономика Испании усиленно росла, это вызвало строительный бум в Мадриде, что, в свою очередь, спровоцировало спекуляции на рынке недвижимости, поднявшие цены на жильё, что в конце концов привело к застою на этом самом рынке.

Collapse )

Закономерная случайность

Когда я, сидя в приёмной нотариуса, услышал то, что изложу ниже, я удивился литературности происходящего. В случайном месте случайный человек выразил проблему целого общественного слоя.

Collapse )